✅ Cómo se calculan los metros cuadrados de construcción de una casa habitación.
En este ejemplo sacaremos los metros cuadrados de construcción de una casa habitación de 3 pisos o niveles.
NOTA: Cuando se trata de espacios cuadrados o rectangulares como en este caso, se debe multiplicar el largo por el ancho de la superficie.
El resultado será la cantidad de m² construidos en esa área.
Comenzaremos con la planta baja:
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| Cómo sacar los metros cuadrados de construcción en primer piso. |
Cómo sacar los metros cuadrados de construcción en Planta Baja o 1er. Nivel.
Dividiremos el área construida en 2 secciones las cuales están marcadas por una línea azul oscura, ya que las líneas azules de color claro son las medidas de largo y ancho de las áreas a calcular.
(Te recomiendo que descargues las imágenes de los planos para que las tengas mas a la mano y puedas ir observando las medidas y seguir los pasos del cálculo).
PRIMERA SECCIÓN.
La primera sección es la zona de enfrente que abarca el área de ingreso, sala de estar, comedor, garaje y pasillo lateral.
por lo tanto multiplicaremos lo que nos marca el plano que son:
8.00 metros de frente x 8.65 de fondo = 69.20
Esto nos arroja la cantidad de 69.20 metros cuadrados.
SEGUNDA SECCIÓN.
A continuación multiplicaremos las medidas de la segunda sección que abarca el vestíbulo, cubo de escaleras, cocina y baño completo.
Por lo tanto multiplicaremos lo que nos marca el plano que son:
5.20 metros de frente x 5.45 de fondo = 28.34
Esto nos da la cantidad de 28.34 metros cuadrados.
CÁLCULO DE METROS CUADRADOS DE ALEROS O VOLADOS.
Existe un alero que da a la calle frente a la sala de estar, está representada en el plano por una línea punteada que dice PROYECCIÓN DE VOLADO.
Multiplicaremos el largo por el ancho:
3.55 x 0.50 = 1.77 metros cuadrados
Y así haremos con los volados o aleros que existen en la parte posterior de la vivienda.
2.80 x 0.50 = 1.40 (Volado que se encuentra en el área de jardín interior)
3.45 x 0.50 = 1.72 (Volado que se encuentra en la parte del baño)
5.20 x 0.50 = 2.60 (Volado posterior que se encuentra en el área de cocina y baño)
Sumaremos los resultados:
1.77 + 1.40 + 1.72 + 2.60 = 7.49
Dándonos el resultado de:
7.49 metros cuadrados de Aleros o Volados.
A continuación sumaremos las cantidades resultantes de losas + aleros.
69.20 m2. (cantidad que nos arrojo la primera sección)
+28.34 m2. (cantidad que nos arrojo la segunda sección)
+ 7.49 m2. (cantidad que nos arrojo la suma de volados)
La suma nos arroja un total de 105.03 metros cuadrados de construcción en PLANTA BAJA.
Cómo sacar los metros cuadrados de construcción en Planta 2do. Nivel.
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| Cómo sacar los metros cuadrados de construcción en segundo piso. |
Ahora sacaremos los metros cuadrados del segundo nivel.
Si nos damos cuenta, veremos que prácticamente es la misma cantidad de metros cuadrados, solo le sumaríamos la proyección de volado que se encuentra en la recamara 3 y 4 al frente de la vivienda.
8.00 x .50 = 4.00 m2. de alero
Por lo tanto los metros cuadrados de construcción del segundo nivel sería de:
105.03 m2. de construcción en planta baja
+ 4.00 m2. de alero = 109.03 metros cuadrados de construcción en Segundo Nivel.
Cómo sacar los metros cuadrados de construcción en Tercer Nivel.
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Cómo sacar los metros cuadrados de construcción en tercer piso. |
Por último sacaremos los m2. del tercer nivel:
Igualmente como lo hicimos con la planta baja, dividiremos el área construida en 2 secciones las cuales están marcadas por una línea azul. (Puedes agrandar las imágenes dando clic sobre ella para apreciarla mejor).
La primera sección es de la recamara 5 por lo cual multiplicaremos sus lados:
3.55 de ancho x 3.85 de largo dándonos el resultado de 13.67 m2.
la segunda sección abarcaría el cubo de escalera, el vestíbulo, el baño y el cuarto de servicio por lo tanto multiplicaríamos:
5.20 de ancho x 5.60 de largo dándonos la cantidad de 29.12 m2.
A continuación deberemos sacar también los metros cuadrados de los aleros.
El alero que se encuentra en la recamara 5 es de:
3.55 de largo x 0.50 de ancho dándonos el resultado de 1.77 m2.
El alero que se encuentra en la parte posterior donde se ubica e cuarto de servicio y baño son de:
5.20 de largo x 0.50 de ancho arrojándonos la cantidad de 2.60 m2.
Por el otro lado del baño tenemos alero también con una medida de:
2.95 e largo x 0.50 de ancho dándonos el resultado de 1.47 m2.
También notamos otra proyección de alero o volado el cual se ubica sobre la recamara 2 con unas medidas de:
2.80 x 0.65 arrojándonos la cantidad de 1.82 m2.
La suma total de metros cuadrados de aleros es la suma de:
1.77 + 2.60 + 1.47 + 1.82 = 7.66 m2 de aleros.
A esto le sumaremos los m2 de las dos secciones anteriores nos da la cantidad de:
13.67 + 29.12 + 7.66 = 50.45 m2. de construcción en 3er piso.
Por lo tanto la suma total de construcción de la casa viene siendo de:
105.03 m2 (1er nivel) + 109.03 m2 (2do. nivel) + 50.45 m2 (3er. nivel) = 264.78 m2.
Con esto nos daremos cuenta que tenemos una casa habitación de 3 niveles con una
Superficie de Construcción Total de: 264.78 m2.
