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30 abril 2012

Proyecto de Casa de 2 Niveles y 3 Dormitorios con Garage en un área de 8.7 metros de frente por 13.20 metros de fondo.

En la fachada podemos apreciar que las cubiertas de esta vivienda son bastante inclinadas, ideal para lugares donde cae nieve, pero si vives en un  lugar donde no sucede esto, las cubiertas pueden tener menos inclinación e inclusive cambiar el tipo de cubierta por una plana y no perdería tanto la estética de la misma, aquí ya es cuestión de gustos, necesidades y presupuesto monetario.

Veamos las Plantas:

Planta Baja:
Como podemos apreciar, la planta baja se compone de los siguientes espacios:

Garage para un vehículo con dos accesos, uno hacia el exterior y otro hacia el interior de la casa en la cual llegas directamente a lo que es el vestíbulo.
Al frente tenemos un Porche o Pórtico con cubierta y dos pilastras al frente para darle mas realce al acceso de la misma, la vivienda está desplantada a 3 escalones mas alto del nivel de piso del terreno.
Al interior tenemos un vestíbulo con closet y un medio baño.
Junto al vestíbulo nos encontramos el desarrollo de las escaleras, una parte que sube y la otra que va hacia el sótano.
Junto a las escaleras se ubica la Cocina con desayunador en medio y Comedor.
A mano derecha tenemos el Living Room o Sala de Estar.










Nota: El único detalle negativo en el desarrollo de la planta baja es el área del medio baño, ya que vemos que no cuenta con iluminación ni ventilación natural, así que se tendrá que resolver por medio de extractor de aire y/o un tubo de ventilación dentro de su instalación sanitaria.

Planta Alta:
En la planta alta llegamos igual a un vestíbulo en el cual se reparte las diferentes áreas que la componen.
Tenemos una pequeña Jardinera en las escaleras.
Al frente de la vivienda tenemos lo que es la Recamara Principal con vestidor integrado.
En la parte posterior se ubican las dos restantes recamaras con closet.
Un baño completo que da servicio a las 3 recámaras.
Junto al dormitorio principal vemos que se ubica el área de lavandería.

Nota: A mi gusto personal, el área de lavandería lo transformaría por un baño completo para la recámara principal y la lavandería la ubicaría ya sea dentro del baño completo existente, ó en su caso dentro del área que compone el vestidor de la recamara principal, solo es cuestión de hacer algunas pequeñas modificaciones y ajustes y listo.

Y tu , ¿que modificaciones le harías a este diseño?...Coméntanos.

Proyecto de Casa de 2 niveles con 3 Dormitorios desarrollado en un área de 9.00 metros de frente por 12.60 metros de fondo.

El diseño de esta casa se creó para un terreno en el cuál el nivel del mismo está a una altura inferior como de 2.50 a 3.00 metros de diferencia con el nivel de calle o en este caso con el nivel de terreno superior (área de jardín).
Este tipo de terrenos por lo general tienen una estupenda vista panorámica por la parte posterior de la misma.

A simple vista la Fachada da la impresión de ser de un nivel, pero no, si observan a mano derecha de la imagen, junto a la ubicación de la chimenea, se aprecian las pilastras que están soportando las cubiertas de los pórticos de los dos niveles y que están ubicadas en la parte posterior de la vivienda.

Veamos la distribución de sus plantas:



Planta Baja - (Nivel mas bajo del terreno):




En este nivel tenemos desarrollado la ubicación de dos dormitorios con closet y un baño completo  que dan servicio a la mismas.
Junto a las escaleras que suben y bajo las mismas se ubica una zona de almacenamiento (Storage).


Y junto a esta se ubica una zona de lavandería, aunque en la imagen viene como un área que está sin definir aún, así que se esa parte se puede ampliar para ubicar otra área de la casa de acuerdo a las necesidades que se requieran en el futuro.


  
Planta Alta – (Nivel de Calle o terreno superior):

En dicho nivel se ubica un pórtico cubierto de acceso a la vivienda.
Al interior no encontramos con la Sala Familiar o Sala de Estar y por supuesto no podía faltar una buena chimenea centrada a un costado.
Cocina-Comedor en el cuál como se puede apreciar en sus dos esquinas de la parte posterior es puro ventanal, por lo mismo de que tiene una muy buena visita por ese lado, y entre la sala y la cocina tenemos otro pórtico con cubierta tipo Terraza.
También cuenta con un baño completo en esta planta y por supuesto una recamara o dormitorio y que se me hace muy acertado sobre todo si dentro de las personas que vayan a habitar la vivienda, se encuentra alguna persona mayor que no pueda estar subiendo y bajando escalones.

Nota: Como se darán cuenta, en este tipo de casas, en lugar de subir a la planta alta para llegar a los dormitorios, es todo lo contrario, se tiene que bajar, pero repito, casi en la mayoría de los casos que me han tocado este tipo de diseños y en este tipo de terrenos, las vistas que se obtienen son excelentes.

Dejanos tu opinión sobre este tipo de casas

17 abril 2012

Planos de Casa Habitación de dos niveles en un terreno de 10.00 metros de frente por 20.00 metros de fondo

Proyecto Arquitectónico de una vivienda de dos niveles con cochera para dos  vehículos y 3 recámaras.

Les presento los planos de esta casa habitación que tiene una muy buena distribución de sus espacios, el total de los metros cuadrados de construcción tanto la planta baja como la planta alta suman un total de 278.00 M2.

Veamos su distribución





Distribución de Planta Baja:
·    En esta nos encontramos con el desarrollo de los siguientes espacios:
·    Garage para dos vehículos
·    Jardín con andador de acceso
·    Acceso principal:
·    Recibidor con medio baño
·    Vestíbulo
·    Escaleras hacia el segundo nivel
·    Desayunador
·    Cocina
·    Comedor
·    Sala con chimenea
·    Jardín en la parte posterior
·    Acceso de servidumbre:
·    Lavandería
·    Baño de servidumbre
·    Patio de servicio
·    Dormitorio de servidumbre
·    Pasillo de circulación lateral exterior













Distribución de Planta Alta:
·    Vestíbulo
·    Sala familiar con jardinera
·    Recamara principal con baño y vestidor integrado
·    Terraza con jardinera al frente de la recamara principal
·    Pozo de luz
·    Estudio
·    Baño completo con lavamanos al exterior
·    Recamara 1 y Recamara 2 con closet, parte posterior

NOTA: Lo que es el área de vestíbulo tiene doble altura y esto hace que al estar parado en la Sala Familiar de la Planta Alta, pueda tener comunicación visual hacia abajo, aparte de que hace más amplio la sensación de espacio.

16 abril 2012

Plano completo de la Ciudad de Xalapa, Veracruz –México-





Plano de Xalapa, Veracruz.
Este plano te ayudará a encontrar y ubicar cualquier calle que busques de la ciudad de Xalapa, Ver. ya que viene completo y con sus respectivo nombre de calles y avenidas.








Contenido del plano:
  • Calles de la ciudad con sus respectivos nombres.
  • Calles Principales de la ciudad.
  • Límites del Centro Histórico.
  • Señalización de Ríos, Lagos y Arroyos
  • Puentes, Etc.
Simbología de lo que es:
  • Señalética
  • Avenidas Principales
  • Delimitación del Centro Histórico.

El Plano está en formato DWG.
Puedes encontrar fácilmente cualquier nombre de calle con el comando FIND de AutoCAD.

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